Der Kauf einer Immobilie – egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Schließlich handelt es sich in der Regel um eine große Investition, die einer sorgfältigen Planung bedarf. Wir von RBS Immobilien haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihnen den Prozess des Immobilienkaufs so einfach wie möglich zu machen. Mit unserem umfangreichen Wissen und unserer Expertise im Immobilienbereich setzen wir uns dafür ein, dass Ihre Immobiliensuche reibungslos und zügig verläuft.
Als Immobilienmakler unterstützen wir Sie bei der Auswahl der passenden Immobilie und bieten Ihnen einen umfassenden Besichtigungsservice. Wir nehmen uns Zeit für eine sorgfältige Analyse Ihrer Wünsche. Auf Wunsch vereinbaren wir für Sie Besichtigungstermine und begleiten Sie bei der Besichtigung, um Ihnen vor Ort alle Fragen zu beantworten und Details zu erläutern. Auch bei der gesamten Abwicklung der Vertragsangelegenheiten stehen wir Ihnen zur Seite, indem wir alle Aufgaben rund um die Beurkundung bei einem Notar organisieren. Auch beim Notartermin sind wir für Sie da. Im Anschluss wickeln wir die Übergabe der Immobilie ab. Unsere Expertise im Immobilienbereich ermöglicht es uns, den Kaufprozess so effizient und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Wir wissen, wie schwierig es sein kann, die richtige Immobilie zu finden und können nicht immer genau das passende Objekt präsentieren. Wenn Sie keine Immobilie in unserem Angebot gefunden haben, können Sie sich gerne für unseren Newsletter anmelden. So bleiben Sie immer auf dem Laufenden: Wir informieren Sie regelmäßig und frühzeitig per E-Mail über neue Angebote in unserem Netzwerk, noch bevor diese eine Woche später online gestellt werden. Das verschafft Ihnen einen Informationsvorsprung gegenüber anderen Interessenten und erhöht Ihre Chancen, schneller das passende Objekt zu finden. Selbstverständlich können Sie unseren Newsletter jederzeit wieder abbestellen.
Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach dem passenden Objekt, sondern auch bei der Finanzierung Ihres Vorhabens. Dabei arbeiten wir eng mit unserer Partnerbank, der Volksbank eG Oldenburg-Land Delmenhorst, zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner. Durch die enge Zusammenarbeit mit der Bank profitieren Sie von einem umfassenden Angebot an Finanzierungsmodellen und können so das für Sie passende Modell auswählen. Wir vermitteln Ihnen einen Ansprechpartner, der Sie umfassend berät und mit allen notwendigen Informationen versorgt. So steht einer erfolgreichen Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie nichts mehr im Wege.
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen rund um den Immobilienerwerb. Wir unterstützen Sie professionell und engagiert bei allen Schritten des Immobilienkaufs und stellen Ihnen unsere langjährige Erfahrung und Expertise im Immobilienbereich zur Verfügung. Kontaktieren Sie jetzt die Makler von RBS Immobilien und vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
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Beim Immobilienkauf sollten Faktoren wie Lage, Alter und Zustand des Gebäudes, Wohn- und Nutzfläche, Infrastruktur in der Umgebung, potenzielle Wertentwicklung und Finanzierungsmöglichkeiten berücksichtigt werden.
Es ist wichtig, Unterlagen wie den Grundbuchauszug, die Flurkarte mit den Grundstücksgrenzen, die Bauakte mit Bauplänen, Baubeschreibung und Wohnflächenberechnung, den Energieausweis, den Bebauungsplan, einen Auszug aus dem Baulastenverzeichnis, Protokolle von Eigentümerversammlungen und die Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen) sowie den aktuellen Mietvertrag (bei vermieteten Immobilien) einzusehen.
Neben dem Kaufpreis müssen beim Immobilienkauf auch Kosten wie Grunderwerbsteuer (in Niedersachsen 5 % vom Kaufpreis), Notargebühren, Maklerprovision (falls vorhanden), eventuelle Reparatur- oder Renovierungskosten sowie laufende Nebenkosten berücksichtigt werden.
Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen, wie beispielsweise einen Bankkredit, Bausparvertrag und staatliche Förderungen. Es ist ratsam, sich individuell zu informieren und verschiedene Angebote zu vergleichen.
Der Kauf einer gebrauchten Immobilie kann zunächst kostengünstiger sein und eine etablierte Infrastruktur bieten. Jedoch können mögliche Renovierungs- oder Sanierungsstellen anfallen, besonders im Hinblick auf energetischer Maßnahmen. Wenn Sie selbst bauen, besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und finanzieller Kapazität zu gestalten. Kaufen Sie einen fertigen Neubau ist dieser teurer, aufgrund von neuen Auflagen, verwendeter Materialien und Energieoptimierung.
