Wir sind uns sicher: Es gibt für jeden Menschen das passende Haus! In unserem Portfolio finden Sie eine vielseitige Auswahl attraktiver Immobilien - darunter Einfamilienhäuser in verschiedenen Lagen rund um Delmenhorst, Hude, Ganderkesee und Lemwerder. Mit unserer professionellen und persönlichen Vorgehensweise haben wir bereits zahlreiche Menschen in ihr neues Zuhause vermittelt - und demnächst auch Sie?
Vertrauen Sie uns als erfahrene Immobilienmakler, die die hiesigen Märkte bestens kennen und Ihnen passende Angebote für Einfamilienhäuser, die Ihren Anforderungen und Budgetvorstellungen entsprechen, vorstellen. Machen Sie sich hier gerne einen ersten Eindruck von unseren aktuellen Verkaufsangeboten im Bereich Einfamilienhäuser.
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Haus - Reihenmittel
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksgröße | 155 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 249.000 € |
Für viele Menschen ist es ein großer Lebenstraum, ein eigenes Haus zu kaufen und zu bewohnen. Das Einfamilienhaus ist dabei oftmals das Ziel Nr. 1, schließlich bietet diese Bauform viel Platz, Freiheit und ist nicht zuletzt eine Investition in die Zukunft und den Ruhestand. Wie groß ein Einfamilienhaus sein muss, hängt von der persönlichen Lebenssituation und Planung ab. Kinder, Haustiere, Platz für die Großeltern und Gäste: Ebenso wie Lage, Ausstattung, Budget und Zustand ist die Größe ein subjektiver Faktor, der die Entscheidung für oder gegen ein Einfamilienhaus beeinflusst. Selbstverständlich kann es auch jetzt schon Sinn machen, an "später" zu denken und etwa ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder auch ein Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu suchen, welches auch im hohen Alter noch genutzt bzw. entsprechend umgebaut werden kann.
Der Hauskauf ist keine schnelle Angelegenheit – und sicherlich auch keine einfache. Gerne beraten wir Sie persönlich zu unseren verschiedenen Verkaufsobjekten, damit Sie Ihr passendes Einfamilienhaus in Delmenhorst, Hude, Ganderkesee oder Lemwerder finden.
Den Kauf eines Hauses – inklusive möglicher Reparaturen und Sanierungen – können sich nur wenige Menschen vom Ersparten leisten. In den meisten Fällen ist eine Finanzierung auch bei Eigenkapital notwendig oder gewünscht. Wir bieten Ihnen in diesem Zusammenhang ein erfahrenes Netzwerk aus Finanzierungsfachleuten, die Sie individuell und umfassend zu den Möglichkeiten der Eigenheimfinanzierung beraten – etwa auch zu Fördermitteln.
Wir möchten Ihnen mit diesen Leistungen einen umfangreichen Service anbieten, damit Sie sich schon bald in Ihrem Einfamilienhaus wohlfühlen können.
Sie sind sich noch gar nicht sicher, ob es tatsächlich ein Einfamilienhaus werden soll? Vielleicht ist eine Eigentumswohnung oder die Option "Bauen" auf eigenem Grund die bessere Wahl? Auch in diesen Bereichen bieten wir Ihnen vielseitige Angebote in Delmenhorst sowie der Umgebung zwischen Hude, Ganderkesee und Lemwerder. Schauen Sie dazu gerne schon einmal vorab in unsere Onlineauswahl auf den entsprechenden Unterseiten.
Eigentumswohnungen: Eine gern gewählte Optionen für Eigentümer, die Eigentum vermieten oder selber bewohnen möchten, ohne ein ganzes Grundstück bewirten zu wollen.
Grundstücke: Die ideale Wahl, um die Wohnträume vollständig nach eigenen Vorstellungen realisieren zu wollen. Mehr Freiheit bei der Gestaltung des Eigenheims geht nicht.
Mehrfamilienhäuser: Da Wohnraum ein gefragtes Gut ist, bieten sich Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage ideal an.
Sie haben Fragen zu unseren Objekten oder möchten sich einfach persönlich zu den Kaufangeboten rund um Delmenhorst, Hude, Lemwerder und Ganderkesse beraten lassen? Rufen Sie uns gleich an - wir freuen uns auf Sie!
(Ein Klick auf die jeweilige Frage öffnet die zugehörige Antwort.)
Machen Sie sich eine Liste Ihrer Anforderungen, wie Wunschlage, Größe, Budget und besondere Ausstattungsmerkmale, damit Sie Ihre Suche im Internet oder auf Maklerseiten verfeinern können. Bestehende Finanzierungsnachweise oder eine Finanzierungszusage Ihrer Bank können außerdem hilfreich sein, eine Immobilie aus dem Portfolio eines Maklers schneller besichtigen und ggf. den Kaufprozess beschleunigen zu können.
Ein Makler hat umfassende Marktkenntnisse und Zugang zu einer Vielzahl von Immobilienangeboten, oft auch zu solchen, die noch nicht öffentlich in seinem Portfolio gelistet sind. Er kann Ihnen bereits passende Immobilien aus seinem Portfolio vorstellen, Verhandlungen professionell führen und sicherstellen, dass alle rechtlichen Aspekte des Kaufprozesses korrekt abgewickelt werden.
Der Makler bespricht zunächst Ihre Wünsche und Anforderungen. Anschließend stellt er passende Immobilien aus seinem Portfolio vor und organisiert Besichtigungstermine. Zudem kann er Sie über Markttrends, Finanzierungsmöglichkeiten und rechtliche Rahmenbedingungen informieren oder an Partner aus seinem Netzwerk weiterleiten. Nach der Auswahl einer Immobilie koordiniert er die Kaufvertragsabwicklung und begleitet Sie bis zur Übergabe des Hauses, teilweise auch darüber hinaus.
Ja, Makler haben fundierte Marktkenntnisse und können den Wert einer Immobilie realistisch einschätzen. Sie analysieren vergleichbare Angebote oder Verkäufe in der Region und berücksichtigen Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung, um Ihnen eine fundierte Preisempfehlung zu geben.
Nach dem Kaufabschluss hilft ein guter Makler oft weiterhin bei der Organisation der Hausübergabe, stellt sicher, dass alle rechtlichen und finanziellen Verpflichtungen erfüllt sind, und bietet manchmal auch Unterstützung bei weiteren Fragen oder Anliegen rund um die Immobilie. Sollten Sie für Arbeiten am Haus Spezialisten benötigen, hat der Makler meist schon seriöse Dienstleister im Netzwerk, die er vermitteln bzw. den Kontakt weiterleiten kann.
Es wird empfohlen, mindestens 20-30% des Kaufpreises als Eigenkapital einzuplanen. Dies sorgt für bessere Finanzierungskonditionen und reduziert das Risiko für den Käufer. Zusätzlich sollten Sie die Nebenkosten wie Notargebühren, Grunderwerbssteuer und evtl. Maklerprovision (insgesamt etwa 10-15% des Kaufpreises) aus eigener Tasche finanzieren können.
