Ganderkesee-Ort: Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus mit Abrissobjekt in sehr zentraler Lage gegen Gebot! *KÄUFERPROVISIONSFREI*

Objektbeschreibung Portale

Bauträger-Chance: Attraktives Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in begehrter Lage gegen Gebot!

Zum Verkauf steht ein hochattraktives Baugrundstück in bester Lage, das sich ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses eignet. Auf dem Areal befindet sich ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1973. Das Grundstück wird explizit zur Neubebauung angeboten; die Kosten für den Abriss und die Freimachung des Geländes werden vom Käufer übernommen. Dieses Grundstück wird gegen Gebot verkauft.

Ihre Planungssicherheit:
Das Potenzial des Grundstücks ist bereits vorbereitet: Es liegt ein positiver Bauvorbescheid des Landkreises Oldenburg sowie der gültige Bebauungsplan vor, die den Bau eines Mehrfamilienhauses in Aussicht stellen.
Hinweise zum Energieausweis (Bestandsgebäude):
• Typ: Bedarfsausweis (gültig bis 09.10.2036)
• Endenergiebedarf: 193,9 kWh/(m²·a) | Klasse: F
• Heizung: Ölheizung (Baujahr 2007) / Energieträger: Öl
• Gebäudebaujahr: 1973

Das Verfahren läuft wie folgt ab:
• Unterlagen & Besichtigung: Nach Erhalt des Exposés und der Planungsunterlagen vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
• Angebotsabgabe: Bei Interesse geben Sie Ihr schriftliches Kaufpreisangebot inklusive einer Finanzierungsbestätigung bis zum 03.12.2026 bei uns ab.
• Entscheidung: Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen. Er kann frei entscheiden, welchem Bieter er den Zuschlag erteilt. Nachverhandlungen mit einzelnen Bietern bleiben vorbehalten.
• Bindung: Erst mit der notariellen Beurkundung wird der Kauf für beide Seiten verbindlich.

Wichtige Zusatzinformationen:
• Provision: Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
• Hinweis zum Bildmaterial: Bei der Abbildung handelt es sich um ein Musterfoto.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für Ihr nächstes Bauprojekt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Exposé und die behördlichen Unterlagen anzufordern!

+++ Melden Sie sich kostenfrei für unseren NEWSLETTER an und erhalten Sie die neuesten Immobilienangebote vor Veröffentlichung in Printmedien und Internet +++

Lage

Leben in Ganderkesee

Bunt, fröhlich, idyllisch und zugleich modern - vor allem aber wunderschön: Die Gemeinde Ganderkesee ist mit ihren rund 32.000 Einwohnern die größte Kommune im Landkreis Oldenburg und als Wohnort überaus beliebt. Letzteres liegt an der guten Infrastruktur, an den lebensfrohen Menschen und der hervorragenden Anbindung an die Oberzentren Oldenburg und Bremen.

Einkaufen

Im Ort Ganderkesee erwartet Sie eine Vielzahl inhabergeführter Betriebe und damit ein Angebot, das noch nicht aussieht "wie überall". Die Kunden schätzen insbesondere die attraktiven Produkte und die hohe Servicequalität sowie die Barrierefreiheit.

Eine Vielzahl an Parkplätzen, die Nähe zum Bahnhof und der Bürgerbus ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anreise. Schöne Bepflanzungen, Sitz- und Spielgelegenheiten sowie gastronomische Angebote laden zum Verweilen ein.